史女(nǚ)士遭遇了(le)騙婚事件。男(nán)方婚前花言巧語，許諾爲女(nǚ)方購(gòu)房(fáng)結婚，之後确實在婚前購(gòu)置了(le)一套房(fáng)産用(yòng)作婚後生活，但實際上這(zhè)是一種防不勝防的(de)欺騙套路，因爲婚前由男(nán)方出資購(gòu)買的(de)房(fáng)屋，實務中基本上會被認定爲是男(nán)方的(de)婚前财産。若是離婚，女(nǚ)方很難争取自己應有的(de)權益。

果不其然，二人(rén)結婚後男(nán)方性情大(dà)變，甚至有對(duì)女(nǚ)方家暴的(de)情形，兩人(rén)感情破裂。史女(nǚ)士爲逃離魔窟，迅速起訴離婚，由于房(fáng)屋屬于男(nán)方婚前出資購(gòu)買，其他(tā)律師在代理(lǐ)史女(nǚ)士離婚訴訟案件過程中，對(duì)争奪房(fáng)屋沒有信心，于是建議(yì)史女(nǚ)士折中采取了(le)先離婚，将房(fáng)屋留待後續處理(lǐ)的(de)訴訟策略。

在法院作出離婚判決後，史女(nǚ)士找到陳律師，咨詢房(fáng)屋後續事宜的(de)訴訟對(duì)策。陳律師在全面了(le)解情況後指出，男(nán)方婚前購(gòu)買房(fáng)屋目的(de)是爲結婚做(zuò)準備，并且女(nǚ)方在談婚約時(shí)曾明(míng)确要求，需要購(gòu)房(fáng)才能同意結婚。這(zhè)可(kě)以比照(zhào)民間婚前送彩禮的(de)行爲，如果沒有購(gòu)買房(fáng)屋的(de)承諾和(hé)行動，史女(nǚ)士是不可(kě)能和(hé)男(nán)方結婚的(de)，雖然是男(nán)方婚前出資購(gòu)買的(de)房(fáng)屋，但是該房(fáng)屋應當認定爲彩禮或者部分(fēn)是彩禮，或者比照(zhào)彩禮性質進行處理(lǐ)。陳律師建議(yì)以這(zhè)種訴訟策略到法院起訴。

史女(nǚ)士聽(tīng)從建議(yì)，發起了(le)婚後财産糾紛之訴，獲得(de)法院公正判決，将房(fáng)屋價值的(de)20%折價由男(nán)方現金支付給女(nǚ)方作爲補償。史女(nǚ)士對(duì)判決結果表示十分(fēn)滿意，并且目前該判決已得(de)到順利執行，史女(nǚ)士依法維護了(le)自己的(de)合法權益。近日，史女(nǚ)士爲表達感謝，專程來(lái)到陳律師所在律所，送上鮮花和(hé)錦旗，感謝陳律師“執專業之長(cháng)，明(míng)法律之公”。